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万物云(yun)去年营收增长2.7% 应用(yong)AI压低行政开支10.1%

3月19日，万物云(yun)（02602.HK）发布2025年度(du)业绩报告(gao)。报告(gao)期内，公司(si)实现营业收入372.7亿元，同比增长2.7%；核心净利润(run)21.3亿元，同比增長0.8%。在运用(yong)AI提质降(jiang)费的(de)影响下，公司(si)全年行政开支同比下降(jiang)10.1%，下降(jiang)约2.0亿元。

财报显示，目前万物云(yun)整体(ti)业绩仍受开发商关联业务影响。若剔除开发商业务，公司(si)营业收入同比增长达8.4%，核心净利润(run)同比增长11.1%，报告(gao)期内实现关联方回款28.51亿元。“公司(si)持续关联交易收入占比已进一步(bu)下降(jiang)至6%，业务独立性与市场化运营能力持续提升。”万物云(yun)强调道。

分业务板(ban)块来看(kan)，万物云(yun)住宅(zhai)物业服务业务通过“质价相符”策略(lue)实现稳健拓展，于存量市场获取247个住宅(zhai)物业服务项(xiang)目，新签约年饱和收入14.2亿元，同比增长21.1%，其中通过“弹性定价”模式成功新增51个项(xiang)目，占存量市场拓展项(xiang)目的(de)约2成。同时，万物云(yun)去年在天津(jin)首次退出一个关联企业开发的(de)项(xiang)目，万物云(yun)董事长朱(zhu)保全将之视作“对历史内部红线(xian)的(de)突破”。

回顾(gu)2025年，万物云(yun)观察到，在极(ji)致中行业向头部集中的(de)趋势愈发明显。“头部物企正通过严苛的(de)成本管控和‘区域深耕’战略(lue)提高管理密(mi)度(du)，将区域优(you)势转化为服务壁垒并利用(yong)高毛利、盈利较好(hao)的(de)项(xiang)目补贴微利或前期投入项(xiang)目，从而在行业寒冬中具(ju)备(bei)更强的(de)抗(kang)风险(xian)能力和市场竞争力。”万物云(yun)方面介绍。